(geactualiseerd 20 maart 2024)
Op 1 februari heeft de gemeente Vlissingen de "Visie Arsenaalgebied, Arsenaalkwartier en omgeving" ter visie gelegd. De visie en alle bijbehorende bijlagen zijn in te zien via https://www.vlissingen.nl/insp... .
Natuurlijk, iedereen in de buurt is het er wel over eens dat de omgeving van het Arsenaalgebied moet worden opgeknapt. Maar de manier waarop de gemeente dat wil doen valt niet in goede aarde. Niemand snapt wat de gemeente in haar visie bedoelt met "aansluiten bij de schaal en maat van het gebied", want als dit plan doorgaat dan wordt het Arsenaalplein verder volgebouwd. Op de plaats van de Carrousel met The Gaming Factory en het Casino komen drie hogere gebouwen, waarvan één zo hoog mag worden als de blikvangende hoge woontoren van de Dobberende Dozen (33 meter). Dat is op de tekeningen van de gemeente niet te zien, het valt wel af te leiden uit de tekst. Daarom hebben wij zelf een afbeelding uit de visie bewerkt, zodat dit wel voor iedereen duidelijk wordt. Dat plaatje vindt u onderaan dit bericht. En los van ons heeft een andere belanghebbende ook een verbeelding gemaakt. Die ziet u hierboven.
Als deze plannen doorgaan dan heeft dat grote invloed op het aanzicht van deze unieke plek midden in het beschermd stadsgezicht en op de leefbaarheid in deze wijk. Het monumentale Arsenaalgebouw en het voormalige Arsenaaltheater komen in de verdrukking. Dat geldt ook voor de twee monumentale (witte) gebouwen aan de andere kant van de jachthaven: het pand op de Zeilmarkt, waarin het Griekse restaurant gevestigd is en het pand aan de kadekant van de Nieuwendijk waar voorheen een café in gevestigd was.
In de nieuwe hoogbouw, in het Arsenaalgebouw en in het voormalige Arsenaaltheater komen waarschijnlijk hotels. Alles bij elkaar 234 kamers. Dat trekt veel extra verkeer de wijk in, dat via de Gravestraat en de Oranjebuurt zijn uitweg moet vinden.
Hiernaast vindt u de visiekaart van de gemeente en bijlage 1 bij de visie: het Stedenbouwkundig ruimtelijk Plan. Dat is een belangrijk document, want daarin is de visie van de gemeente uitgewerkt.
Tot 13 maart 2024 was het mogelijk om een inspraakreactie te sturen naar de gemeente. Wij organiseerden op 29 februari 2023 een goedbezochte informatieavond over de (gevolgen van) de visie. Daarna hebben wij een inspraakreactie geschreven, die is medeondertekend door ruimt 100 mensen uit de buurt. Deze inspraakreactie kunt u downloaden. Zie hiernaast onder relevante documenten.
Denk niet dat dit niet helpt: in 1989 won de buurt een gerechtelijke procedure tegen vergelijkbare plannen op dezelfde plek. Zie hieronder het PZC artikel van destijds. De huidige bebouwing is een compromis tussen de buurt en de gemeente. Daar mag, 35 jaar, later niet aan getornd worden.